DIENSTLEISTUNGEN
Willkommen bei IMMOROSSI. Wir bieten eine breite Palette an Leistungen rund um Vermietung und Verkauf von Immobilien in Basel und Baselland.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Vermietung – All-Inclusive-Service
Wir übernehmen Bewertung/Schätzung, Marktanalyse, professionelle Präsentation, Veröffentlichung auf führenden Portalen, Besichtigungen, Auswahlprozess, Vertragsabwicklung und Übergabe – schnell, unkompliziert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Honorar Vermietung
Provision: 1 Monats-Nettomiete (exkl. MWST), fällig nur bei erfolgreicher Vermietung. Keine versteckten Kosten. Keine Exklusivität – sofern nicht anders vereinbart.
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
Vermietungs-Ablauf
Wir vermieten wie für uns selbst: lieber 2–3 Monate Leerstand als ein unpassender Mieter.
01 Erstgespräch und Unterlagencheck
02 Professionelle Fotografie
03 Exposé/Dokumentation erstellen
04 Inserat erstellen
05 Veröffentlichung auf führenden Portalen und weiteren Kanälen (z. B. Homegate, Immoscout24, Website, Social Media)
06 Regelmässige Aktualisierung/Hervorhebung gemäss Portal-Regeln
07 Interessenten vorsortieren (Bonität, Dossiers)
08 Besichtigungen organisieren und durchführen
09 Übergabe geprüfter Bewerbungen an Eigentümer/Verwaltung (inkl. Bewerbung, Ausweiskopie, Arbeitsbestätigung, aktueller Betreibungsauszug)
10 Auf Wunsch: Mietvertrag erstellen
11 Übergabe der Immobilie mit Protokoll
12 Transparente Abrechnung – alles aus einer Hand
Verkauf – Maklerservice von A bis Z
Wir kümmern uns um Bewertung/Schätzung, Marktanalyse, professionelle Präsentation, Veröffentlichung, aktives Käufer-Matching, Besichtigungen, Verhandlungen sowie die Begleitung bis zur Beurkundung und Übergabe.
Honorar Verkauf
Sorglos-Paket Verkauf - ab 1 % Erfolgsprovision
Mindestprovision CHF 10'000.–, zahlbar nur im Erfolgsfall. zzgl. MwSt.
Verkaufs-Ablauf
Bestmöglicher Preis; Provision hat keinen Einfluss.
01 Erstgespräch und Zieldefinition
02 Professionelle Fotografie
03 Exposé/Dokumentation erstellen
04 Marktpreisermittlung (banknahe/bankanerkannte Schätzung)
05 Gemeinsame Preisfestlegung
06 Inserat erstellen
07 Veröffentlichung auf führenden Portalen und Kanälen (z. B. Homegate, Immoscout24, Website, Netzwerk)
08 Aktives Käufer-Matching aus unserer Datenbank
09 Interessenten vorsortieren
10 Besichtigungen organisieren und durchführen
11 Qualifizierte Dossiers an Sie weiterleiten
12 Regelmässiges Reporting (auf Wunsch)
13 Notar-Anmeldung organisieren
14 Kaufvertragsentwurf prüfen und koordinieren
15 Notartermin koordinieren und begleiten
16 Organisation von Räumung/Umgebungspflege/Reinigung/Handwerk (auf Wunsch)
17 Organisation Elektro-Sicherheitsnachweis (auf Wunsch)
18 Übergabe der Immobilie
Zusatzleistungen
– Kostenlose Erstschätzung Ihrer Immobilie
– Checkliste benötigter Unterlagen
– Antworten auf häufige Fragen (FAQ)
– Zugriff auf unser Netzwerk: Finanzierung/Banken, Notariat/Anwälte, Renovation, Räumung, Reinigung – alles aus einer Hand
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Gartenstrasse 101, CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 · Mobil/WhatsApp 079 202 13 13
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